1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.5万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市中区
35.1万円/㎡
前年比-3.8%
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グランドメゾン東別院
愛知県名古屋市中区平和二丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩5分
1990年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
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7階 / 71.17㎡の場合
相場
2,618万円
36.8万円/㎡
1,706
2,314
2,922
3,530
AI査定結果
推定相場価格
2,618万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,314万円〜2,922万円
32.5万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年6月8日
グランドメゾン東別院
2,080万円（29.2万円/㎡）/ 7階 / 71.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 2,080万円 | 29.2万円 | 7階 | 71.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は31.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | グランドメゾン東別院 名古屋市中区平和二丁目 | 東別院駅5分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティコーポ東照 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅6分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 藤和シティコープ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/31 | イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,390万円 | 35.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/08 | シティコーポ岩井通 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,699万円 | 35.3万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ナビシティ大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2026/06/08 | ナビシティ大須II 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅4分 | 2,400万円 | 35.0万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ユーハウス第3松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅9分 | 1,999万円 | 26.4万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 1,899万円 | 33.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/08 | トーカンマンション第2松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 1,900万円 | 30.5万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/28 | セザール松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/09 | ユーハウス正木 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅10分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コンセール正木 名古屋市中区正木一丁目 | 金山駅12分 | 2,199万円 | 36.1万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | エスポア橘 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅9分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.23㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2025/09/12 | シャルム東別院 名古屋市中区古渡町 | 東別院駅7分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.78㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/05 | ナビシティ東別院I 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅5分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/15 | レインボー橘 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅6分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.97㎡ | 1LDK+ | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/13 | ソレーユ・ベルテ伊勢山 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅7分 | 2,799万円 | 32.5万円 | 86.19㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/14 | レインボー第3金山 名古屋市中区正木四丁目 | 金山駅6分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.92㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/12 | 荘苑ひがし栄 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅9分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.95㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション東別院第2 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅3分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.62㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション上前津第2 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅6分 | 2,798万円 | 32.8万円 | 85.26㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市中区では3.8%下落しています。
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愛知県名古屋市中区新栄一丁目
地下鉄東山線 / 新栄町駅 徒歩 9分
1971年築 / 7階建 / 29戸 / RC造